مواقع الفروع وأجهزة الصرف الآلي
اتصل بنا
حدّد العقار أو الاصل الذي ترغب بشرائه واقتنائه ونحن نقوم بذلك بدلاً عنك ثم نؤجره لك بقيمة إيجارية ومدة مُتفق عليهما، ولك منا وعد ببيع العقار أو الأصل مرة أخرى لك شخصياً في نهاية مدة الإيجار بسعر السوق من خلال عقد بيع مستقل.
- يمكن سداد القيمة الإيجارية شهريًا أو كل ثلاثة شهور أو كل نصف سنة أو كل سنة.
- يجب تحديد مدة الإيجار بشروط واضحة عند إبرام العقد.
أترغب بالحصول على تمويل مرابحة العقار؟
خطوات بسيطة تتبعها لتصل الى غايتك:
- البيانات المالية المُدققة عن آخر ثلاث سنوات مالية، إلى جانب كشوف التدفقات النقدية لتلك السنوات الثلاث.
- تقييم جديد للعقار.
- مستنداتك القانونية.
- طلب رسمي بالحصول على التسهيلات
ما هي الأتعاب والعمولات؟
السعر: سعر ثابت (سعر الخصم المُعلن من البنك المركزي + %)
ما هي الأصول التي يمكن منح تسهيلات عليها من خلال الإجارة المُنتهية بالتملُّك؟
تشمل هذه الأصول، على سبيل المثال لا الحصر، السيارات والماكينات، إلخ طالما كانت مقبولة من حيث موافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية.
هل يمكن لي (كمستأجر) طلب إنهاء عقد الإجارة قبل تاريخ الاستحقاق وشراء العقار أو الأصل المُستأجَر؟
نعم، بِناءً على موافقة البنك.
تمويل مرابحة العقار. شروطه وأحكامه:
- يقوم البنك بشراء العقار أو الأصل من البائع (المالك الأصلي) ويتم تسجيله بإسم البنك.
- تظل ملكية العقار أو الأصل المُستأجَر للبنك، وتؤول كل الحقوق والإلتزامات المتعلقة بملكية العقار أو الأصل للبنك.
- يتحمل المُستأجِر (العميل) مسئولية الصيانة الاستهلاكية للعقار أو الأصل.
- يخضع منح التسهيلات للتقييم والموافقات الداخلية في البنك.
- يحق للبنك إعادة النظر في نسبة الربح على أي عملية تمويل تتم بموجب استخدام التسهيلات الائتمانية، شريطة أن يقوم البنك بإبلاغ العميل عن نسب الربح الجديدة.
- يلتزم العميل بالإفصاح عن الأطراف المترابطة معه اقتصادياً أو قانونياً وفقاً للتعريف الوارد
- في تعليمات البنك المركزي في شأن الحدود القصوى للتركز الائتماني.
