مواقع الفروع وأجهزة الصرف الآلي
اتصل بنا
حدد العقار الصناعي الذي ترغب في الاستثمار فيه، ونقوم بالتحقق منه واقتنائه نيابةً عنك. بعد ذلك، يتم تأجير العقار لك بقيمة إيجارية وفترة زمنية متفق عليها. ولديك منا التزامًا بنقل حق الانتفاع بالقسيمة الصناعية إليك شخصياً في نهاية فترة الإيجار، ويتم ذلك بسعر يعكس القيمة الحالية في السوق، وكل ذلك من خلال عقد بيع مستقل
خطوات بسيطة تتبعها لتصل الى غايتك:
- البيانات المالية المُدققة عن آخر ثلاث سنوات مالية، إلى جانب كشوف التدفقات النقدية لتلك السنوات الثلاث.
- تقييم جديد للعقار.
- مستنداتك القانونية.
- طلب رسمي بالحصول على التسهيلات
السعر: سعر ثابت (سعر الخصم المُعلن من البنك المركزي + %)
ما هي الأصول التي يمكن منح تسهيلات عليها من خلال الإجارة المُنتهية بالتملُّك؟
تشمل هذه الأصول، على سبيل المثال لا الحصر، السيارات والماكينات، إلخ طالما كانت مقبولة من حيث موافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية.
هل يمكن لي (كمستأجر) طلب إنهاء عقد الإجارة قبل تاريخ الاستحقاق وشراء العقار أو الأصل المُستأجَر؟
نعم، بِناءً على موافقة البنك.
تمويل مرابحة العقار. شروطه وأحكامه:
- يقوم البنك بشراء العقار أو الأصل من البائع (المالك الأصلي) ويتم تسجيله بإسم البنك.
- تظل ملكية العقار أو الأصل المُستأجَر للبنك، وتؤول كل الحقوق والإلتزامات المتعلقة بملكية العقار أو الأصل للبنك.
- يتحمل المُستأجِر (العميل) مسئولية الصيانة الاستهلاكية للعقار أو الأصل.
- يخضع منح التسهيلات للتقييم والموافقات الداخلية في البنك.
- يحق للبنك إعادة النظر في نسبة الربح على أي عملية تمويل تتم بموجب استخدام التسهيلات الائتمانية، شريطة أن يقوم البنك بإبلاغ العميل عن نسب الربح الجديدة.
- يلتزم العميل بالإفصاح عن الأطراف المترابطة معه اقتصادياً أو قانونياً وفقاً للتعريف الوارد في تعليمات البنك المركزي في شأن الحدود القصوى للتركز الائتماني.
